Realitní trh raketově zdražuje, takže aspoň symbolicky musejí růst i sociální dávky, aby příliš mnoho občanů neskončilo na ulici. Od Nového roku 2021 některým příjemcům stoupá také příspěvek na bydlení. Úředníci totiž žadatelům uznávají vyšší náklady na nájem, údržbu vlastní nemovitosti nebo energie, ačkoli nadále existují určité maximální limity.
Středoevropskému podnebí sice říkáme mírné, ale taky našinec může promoknout a dostat zápal plic, případně venku umrznout. Každý prostě potřebujeme vytápěné přístřeší. Listina základních práv a svobod sice problematiku „bydlení nezmiňuje výslovně, ale apeluje: „Každý, kdo je v hmotné nouzi, má právo na takovou pomoc, která je nezbytná pro zajištění základních životních podmínek. Český stát vyplácí slabším občanům sociální dávky, především příspěvek na bydlení
Komu stát zaplatí střechu nad hlavou, energie a služby?
Na podporu má obvykle nárok rodina, jejíž náklady na bydlení včetně energií a odvozu odpadů přesahují 30 % celkových čistých příjmů, v Praze 35 % celkových čistých příjmů. Zákon o státní sociální podpoře (č. 117/1995 Sb.) rozumí pod pojmem rodina všechny osoby, mající v daném bytě trvalé bydliště. Nezapočítává dítě v ústavní péči, které dostává stravu, ubytování a ošacení jinde. Počet jedinců hraje důležitou roli, stejně jako velikost obce, protože podle těchto kritérií stát stanovuje maximální uznatelné náklady.
Měsíční příspěvek na bydlení většinou spočítáme tak, že od měsíčních nákladů na bydlení odečteme 30 % čistého měsíčního příjmu, v Praze 35 % čistého měsíčního příjmu. Směrodatné jsou přitom hodnoty za poslední kalendářní čtvrtletí. Pokud rodina disponuje nižšími příjmy, než kolik činí její životní minimum, započítáváme její životní minimum. Podpora má samozřejmě svůj strop. Maximální uznatelné náklady na bydlení jsou upřesněné následujícími tabulkami, obsaženými ve vládním nařízení č. 580/2020 Sb.
Příspěvek na bydlení 2021 pro nájemníky
První tabulka platí pro domácnosti, které bydlí na základě nájemní smlouvy. Započítáme samozřejmě nájemné a další „náklady za plnění poskytované s užíváním bytu, dále útratu za zemní plyn, elektřinu, vodné, stočné, odvoz odpadu a centrální vytápění. Případně zohledníme cenu pevných paliv „částkami za kalendářní měsíc.
Například čtyřčlenné venkovské rodině stačí, alespoň podle státu, náklady na bydlení 12 955 Kč měsíčně. Předpokládejme, že právě tolik utratí za nájem, energie a odvoz odpadů. Jakého čistého měsíčního příjmu musí dosáhnout, aby nedostala příspěvek na bydlení? 43 184 Kč, protože uvedené náklady jsou 30 % této částky.
Jiný příklad: Jistý osaměle žijící Pražan utratí za nájem, energie a odvoz odpadu 9 000 Kč měsíčně. Jenomže podle následující tabulky můžeme započítat nanejvýš 8 775 Kč! Do jakého čistého měsíčního příjmu se musí vejít, aby dostal příspěvek na bydlení? Přibližně do 25 000 Kč, protože uznatelné náklady těsně převyšují 35 % této částky.
Jaké maximální náklady lze uznat nájemníkům, v Kč
| jedna | 5 476 | 5 653 | 6 637 | 6 965 | 8 775 | (789) |
| dvě | 7 689 | 7 934 | 9 279 | 9 729 | 12 205 | (1 079) |
| tři | 10 432 | 10 752 | 12 511 | 13 099 | 16 337 | (1 411) |
| více | 12 955 | 13 341 | 15 463 | 16 172 | 20 077 | (1 744) |
Příspěvek na bydlení ve vlastních bytech a družstvech
Druhá tabulka náleží občanům, kteří bydlí takříkajíc v osobním vlastnictví, nebo jsou členy bytového družstva. Započítáme samozřejmě energie a odvoz odpadu. Dále zahrneme „srovnatelné náklady a případně pevná paliva „částkami za kalendářní měsíc. Čtenáři v diskusním fóru správně upozornili, že srovnatelné náklady jsou vlastně protějškem nájemného. Zohledňují běžnou, nezbytnou údržbu bytů, kterou musejí vlastníci průběžně platit.
Opět uveďme příklady. Jak vysoký příspěvek na bydlení dostane tříčlenná mimopražská domácnost, která má výdaje (energie a odpad) 5 000 Kč a čisté měsíční příjmy 28 000 Kč (zhruba dvě minimální mzdy)? Do výdajů připočteme ještě srovnatelné náklady 3 808 Kč, čímž dostaneme celkem 8 808 Kč. Vzorec výpočtu je potom snadný: 8 808 ( 28 000 x 0,3) = 8 808 8 400 = měsíční příspěvek na bydlení 408 Kč.
Konečně poslední situace: Představme si, že ve vlastním pražském bytě žije matka, která sama živí dvojčata předškolního věku. Hlavně kvůli elektrickým přímotopům má vysoké náklady na bydlení 10 000 Kč/měsíc, ale žádné příjmy. Na základě zákona nemůžeme uznat vyšší výdaje, než podle následující tabulky, ale musíme započítat životní minimum domácnosti, i když reálně postrádá jakékoli finanční prostředky! Takže vychází: maximální uznatelné náklady na bydlení mínus (životní minimum krát 0,35) = 9 605 (7 490 x 0,35) = 9 605 2 621,5 Kč = měsíční příspěvek na bydlení 6 98 4 Kč.
Jaké náklady lze uznat vlastníkům a družstevníkům, v Kč
| jedna | 2 128 | dle útraty | 789 | 4 932 |
| dvě | 2 912 | dle útraty | 1 079 | 7 045 |
| tři | 3 808 | dle útraty | 1 411 | 9 605 |
| více | 4 592 | dle útraty | 1 744 | 11 944 |
Rozhoduje Úřad práce, ale můžete se odvolat
Všechny internetové poradny a kalkulátory dávají pouze orientační informace! O příspěvek eventuálně požádejte na místní pobočce Úřadu práce. Proti verdiktu se můžete odvolat, klidně opakované, ale svoje pochybnosti musíte pokaždé sdělit nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy dostanete odpověď. Úřad práce nesmí nikomu prozrazovat osobní údaje svých klientů, ale přispěvatelé místního diskusního fóra uvedli řadu cenných zkušeností. Příspěvek na bydlení nemusí být přiznaný:
- pokud dům/byt nevyhovuje stavebnímu zákonu a není zkolaudovaný například kvůli malým rozměrům.
- pokud žádáte dávku pro dům/byt, kde nemáte hlášené trvalé bydliště.
- pokud nejste majitel, ani nájemník, ale podnájemník (domu/bytu). Raději upřesněme pojmy.
- Nájemní smlouvu uzavíráte s vlastníkem nemovitosti například s bytovým družstvem.
- Podnájemní smlouvu uzavíráte s nájemníkem například se členem bytového družstva.
A závěrem ještě důležité upozornění: Kdo dostává vedle příspěvku na bydlení taky příspěvek na živobytí, pravděpodobně může pobírat i doplatek na bydlení!